为扎实推进我院新设现代物业管理专业建设，精准对接海南物业行业发展趋势与岗位用人需求，科学优化人才培养方案、课程体系及校企合作模式，2026年4月28日，在三亚市物业管理协会会长、海垦物业副总经理张君的陪同下，我院法务技术系现代物业管理专业王芳、尹琳老师及部分学生前往海南绘家科技有限公司、广州天力物业富力首府项目开展专项实地调研。

在海南绘家科技有限公司，重点调研海南智慧物业数字化建设现状。该企业深耕智慧社区、物业数字化平台研发运营，业务涵盖智能门禁安防、线上工单报修、智慧能耗管理、大数据园区管控、AI智能巡检等数字化物业新业态。调研充分认识到，海南物业行业正加速从传统人工服务向智慧物业、数字物业、智能楼宇管理转型升级，行业亟需兼具物业管理专业知识与信息技术应用能力的复合型高素质技能人才。

（海南绘家科技代表向我院师生介绍智慧化物业管理平台 尹琳 摄）

广州天力物业富力首府项目获评海南省物业服务优秀项目。在该服务中心，调研组详细了解高端住宅小区物业服务全流程，围绕客户管家服务、秩序安防管理、环境卫生绿化、设备设施维护、消防安全管理、业主关系协调、社区精细化运营等实务工作深入交流。企业介绍海口高端物业服务正朝着标准化、规范化、精细化方向发展，物业一线服务、工程技术、项目管理等岗位人才紧缺，对从业人员政策法规、应急处置、沟通服务、现场管理等能力提出更高要求。

（富力首府天力物业客服人员向我院师生讲解客服管理细节 尹琳 摄）

（富力首府天力物业档案负责人向我院师生讲解档案管理工作要点 王芳 摄）

（富力首府天力物业设备设施负责人向我院师生讲解设备设施维护管理 王芳 摄）

通过本次走访调研，调研小组对区域物业行业现状、岗位技能标准、人才需求规格及智慧物业新技术新模式有了深刻认识，为专业建设提供坚实支撑。

（我院师生与海南绘家科技有限公司工作人员合照 郭航 摄）

（我院师生与富力首府天力物业服务中心工作人员合照 郭航 摄）

接下来，法务技术系将紧扣企业实际需求，持续完善现代物业管理专业人才培养方案，优化课程结构；深化校企协同育人，共建实训教学、顶岗实习、就业输送一体化合作机制；加强教师行业实践锻炼，引入企业行业专家参与专业教学，全面提升专业办学质量与学生岗位适配能力，助力海南现代物业行业高质量发展。

（法务技术系 尹琳 供稿）